WYNAJEM-BUSOW.SLUPSK.PL

[cyt][prasa]Handlowcy rezygnuja z wynajmu lokali na dworcu PKP
Marzena Szwaczko 22-11-2004 , ostatnia aktualizacja 22-11-2004 18:17
URL:http://miasta.gazeta.pl/bialystok/1,35241,2405722.html
SERWIS: gazeta.PL
Pierwsze pietro bialostockiego dworca PKP swieci pustkami - wplywy z najmu
lokali od grudnia minionego roku do tegorocznego lata spadly o ponad 40 proc.
Powod? Zdaniem bylych dzierzawcow - likwidacja wielu polaczen kolejowych i
zmniejszony ruch. Zdaniem dyrekcji dworca - wysrubowane czynsze
Rok temu, tuz przed otwarciem obiektu po wieloletnim remoncie, chetnych na
wynajem nie brakowalo. Potencjalni dzierzawcy wietrzyli swietny interes, ceny
powierzchni handlowych w przetargach siegnely wiec zenitu - bywalo, ze
przekraczaly 100 zl za metr kwadratowy. Na pietrze znalazla sie m.in.
cukiernia Snarski, pare zakladow uslugowych - ksero, oprawa dokumentow,
fryzjer oraz sklepik z drobiazgami. Firmy te jako tako prosperowaly do lata.
Problemy zaczely sie podczas wakacji, kiedy ruch na dworcu gwaltownie zmalal,
a wraz z nim dramatycznie spadly obroty.
Nie pomogly propozycje obnizek czynszu ze strony dyrekcji Zakladu
Gospodarowania Nieruchomosciami PKP SA w Bialymstoku. Firmy jedna po drugiej
zwijaly interes. Jako ostatnia - we wrzesniu - zniknela cukiernia. Na pietrze
zostala tylko wypozyczalnia samochodow. Wplywy z wynajmu pomieszczen na obu
kondygnacjach spadly o ponad 40 proc., a jedyny dochod przynosily tylko
lokale, polozone na parterze budynku, gdzie ruch jest nieco wiekszy. W tej
sytuacji dyrekcja ZGN PKP stara sie, by antresola znow zostala wykorzystana.
Zlecila rzeczoznawcom aktualizacje wyceny czynszu i obnizyla go co najmniej o
20 proc. Odstapila tez od przetargow na rzecz negocjacji cen. Zmiana
podejscia daje pierwsze efekty - na poczatku listopada na pietrze dworca
pojawil sie sklep z tanimi ksiazkami. Wlasciciele placa za metr kwadratowy
juz tylko 16 zl.
- Na razie nie jest xle - powiedzial nam wczoraj Michal Stypulkowski,
wlasciciel Centrum Taniej Ksiazki. - Liczymy na zwiekszony zima ruch na
dworcu, ludzie teraz chetniej siedza w poczekalniach i siegaja po ksiazki,
tym bardziej jesli sa tanie. Tylko dzis sprzedalismy dziesiec pozycji.
--
Wyslano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/